46 Route de Piau Engaly, 65170 Aragnouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Piau Engaly, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², identique à celui du n°81 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Route de Piau Engaly, 65170 Aragnouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aragnouet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Route de Piau Engaly
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Piau Engaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Piau Engaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Piau Engaly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Piau Engaly dans son marché local
Prix du 46 Route de Piau Engaly par rapport à la voie
Sur Route de Piau Engaly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 46 Route de Piau Engaly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Piau Engaly par rapport à Aragnouet et à Hautes-Pyrénées
À Aragnouet, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route de Piau Engaly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aragnouet et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Route de Piau Engaly à Aragnouet
Le loyer moyen estimé au 46 Route de Piau Engaly est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aragnouet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aragnouet a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
