57 Route de Piau Engaly, 65170 Aragnouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Route de Piau Engaly, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², identique à celui du n°55 bis et de n°51.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Route de Piau Engaly, 65170 Aragnouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Aragnouet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Ventes au 57 Route de Piau Engaly
Une vente a été recensée au 57 Route de Piau Engaly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Route de Piau Engaly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Route de Piau Engaly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Route de Piau Engaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Route de Piau Engaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Route de Piau Engaly dans son marché local
Prix du 57 Route de Piau Engaly par rapport à la voie
Sur Route de Piau Engaly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 57 Route de Piau Engaly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 57 Route de Piau Engaly par rapport à Aragnouet et à Hautes-Pyrénées
À Aragnouet, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Route de Piau Engaly se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Aragnouet et 18.38 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Route de Piau Engaly à Aragnouet
Le loyer moyen estimé au 57 Route de Piau Engaly est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aragnouet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aragnouet a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
