17 Avenue de la Marne, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 a mais supérieur de 0.29 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la Marne, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Argelès-Gazost.
1 niveau - 635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc Vers Arrens à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 631 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bourdette à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 17 Avenue de la Marne se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Marne par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Marne se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 18.59 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la Marne à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la Marne est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
