17 Place de la République, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°15 et du 6.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de la République, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Le Parc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 696 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de la République, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de la République dans son marché local
Prix du 17 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 17 Place de la République se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de la République par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place de la République se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 19.68 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de la République à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 17 Place de la République est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
