10 Rue de Roquette Buisson, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Roquette Buisson, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Roquette Buisson, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail Vers Lourdes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 797 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 77 mètres
Ventes au 10 Rue de Roquette Buisson
Les 2 ventes au 10 Rue de Roquette Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Roquette Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Roquette Buisson, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Roquette Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Roquette Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Roquette Buisson dans son marché local
Prix du 10 Rue de Roquette Buisson par rapport à la voie
Sur Rue de Roquette Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 10 Rue de Roquette Buisson se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Roquette Buisson par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Roquette Buisson se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 16.86 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Roquette Buisson à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Roquette Buisson est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
