24 Rue de Roquette Buisson, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Roquette Buisson, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Roquette Buisson, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail Vers Lourdes à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 809 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Roquette Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Roquette Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Roquette Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Roquette Buisson, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Roquette Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Roquette Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Roquette Buisson dans son marché local
Prix du 24 Rue de Roquette Buisson par rapport à la voie
Sur Rue de Roquette Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 24 Rue de Roquette Buisson se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Roquette Buisson par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Roquette Buisson se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 5.51 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Roquette Buisson à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Roquette Buisson est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
