36 Rue de Roquette Buisson, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Roquette Buisson, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°36 a et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Roquette Buisson, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail Vers Lourdes à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 852 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 162 mètres
Ventes au 36 Rue de Roquette Buisson
Les 8 ventes au 36 Rue de Roquette Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Roquette Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Roquette Buisson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Roquette Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Roquette Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Roquette Buisson dans son marché local
Prix du 36 Rue de Roquette Buisson par rapport à la voie
Sur Rue de Roquette Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 36 Rue de Roquette Buisson se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Roquette Buisson par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Roquette Buisson se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Argelès-Gazost et 15.11 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Roquette Buisson à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Roquette Buisson est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
