16 Rue du Capitaine Digoy, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Capitaine Digoy, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°14 et de n°14 a.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Capitaine Digoy, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Argelès-Gazost.
1 niveau - 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail Vers Lourdes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 675 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Capitaine Digoy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Capitaine Digoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Capitaine Digoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Capitaine Digoy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Capitaine Digoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Capitaine Digoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Capitaine Digoy dans son marché local
Prix du 16 Rue du Capitaine Digoy par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Digoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 16 Rue du Capitaine Digoy se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Capitaine Digoy par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Capitaine Digoy se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 4.18 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Capitaine Digoy à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Capitaine Digoy est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
