3 Rue du Capitaine Digoy, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capitaine Digoy, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Capitaine Digoy, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Argelès-Gazost.
1 niveau - 50 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Le Parc à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 683 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Capitaine Digoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Capitaine Digoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Digoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capitaine Digoy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Digoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Digoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capitaine Digoy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capitaine Digoy par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Digoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 3 Rue du Capitaine Digoy se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capitaine Digoy par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Capitaine Digoy se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 11.34 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Capitaine Digoy à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Capitaine Digoy est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
