20 Rue Maréchal Foch, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°22 et de 0.83 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Maréchal Foch, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail Vers Lourdes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 717 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 173 mètres
Ventes au 20 Rue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 20 Rue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Maréchal Foch, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 20 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 20 Rue Maréchal Foch se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Maréchal Foch par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Maréchal Foch se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 1.32 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Maréchal Foch à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Maréchal Foch est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
