40 Rue Sainte-Castère, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sainte-Castère, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°38 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Sainte-Castère, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Gazost - Sud à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 630 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bourdette à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sainte-Castère
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sainte-Castère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Sainte-Castère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Sainte-Castère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sainte-Castère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sainte-Castère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sainte-Castère dans son marché local
Prix du 40 Rue Sainte-Castère par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Castère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 40 Rue Sainte-Castère se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sainte-Castère par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Sainte-Castère se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 9.18 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Sainte-Castère à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Sainte-Castère est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
