8 Rue du Canaou, 65400 Arrens-Marsous
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Canaou, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°8 bis et du Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue du Canaou, 65400 Arrens-Marsous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Arrens-Marsous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1645 - Feuille 3020BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Vers Arrens à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Canaou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Canaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Canaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Canaou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Canaou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Canaou par rapport à la voie
Sur Rue du Canaou, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 8 Rue du Canaou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Canaou par rapport à Arrens-Marsous et à Hautes-Pyrénées
À Arrens-Marsous, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Canaou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arrens-Marsous et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arrens-Marsous a baissé de 75.52 % sur 1 an et baissé de 53.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 845 €/m² au premier semestre 2025.
