2 Rue Brenjot, 65100 Aspin-en-Lavedan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brenjot, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 27 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Brenjot, 65100 Aspin-en-Lavedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Aspin-en-Lavedan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 140 logements - 27 locaux - 116 parkings - 1773 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0528 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0518 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0517 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugagnan - Pont Neuf à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brenjot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brenjot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brenjot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brenjot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brenjot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brenjot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brenjot dans son marché local
Prix du 2 Rue Brenjot par rapport à la voie
Sur Rue Brenjot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Rue Brenjot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brenjot par rapport à Aspin-en-Lavedan et à Hautes-Pyrénées
À Aspin-en-Lavedan, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brenjot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aspin-en-Lavedan et 32.49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Brenjot à Aspin-en-Lavedan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Brenjot est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aspin-en-Lavedan, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspin-en-Lavedan a augmenté de 28.73 % sur 1 an et augmenté de 47.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
