2 Chemin de Nadal, 65400 Aucun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Nadal, affiche un prix moyen de 2 196 €/m².Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Nadal, 65400 Aucun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aucun.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucun - Poste Vers Arrens à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Nadal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Nadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Nadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Nadal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Nadal dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Nadal par rapport à la voie
Sur Chemin de Nadal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Chemin de Nadal se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Nadal par rapport à Aucun et à Hautes-Pyrénées
À Aucun, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Nadal se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Aucun et 19.02 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucun a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 048 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 2 Chemin de Nadal à Aucun, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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