16 Avenue des Sports, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des Sports, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureilhan - Maison De Retraite à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 1198 mètres
Ventes au 16 Avenue des Sports
Les 2 ventes au 16 Avenue des Sports donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Sports, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 16 Avenue des Sports se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Sports par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Sports se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et 35.51 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des Sports à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des Sports est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
