103 Avenue Jean Jaurès, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°116 bis mais inférieur de 5.87 % à celui du n°101 c.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Avenue Jean Jaurès, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 292 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1520 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureilhan - Aubépine à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 561 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 103 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 103 Avenue Jean Jaurès se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Jean Jaurès par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Jean Jaurès se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et 24.07 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Avenue Jean Jaurès à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 103 Avenue Jean Jaurès est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
