31 bis Avenue Jean Jaurès, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², identique à celui du n°33 bis et de n°42.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Avenue Jean Jaurès, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelle à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 628 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 31 bis Avenue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue Jean Jaurès se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et 35.95 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Avenue Jean Jaurès à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 31 bis Avenue Jean Jaurès est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
