53 Avenue Jean Jaurès, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°76 bis mais identique à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue Jean Jaurès, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureilhan - Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 951 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 322 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 611 mètres
Ventes au 53 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 53 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 53 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 53 Avenue Jean Jaurès se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Jean Jaurès par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Jean Jaurès se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et 40.76 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue Jean Jaurès à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue Jean Jaurès est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
