66 Avenue Jean Jaurès, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°64 et de n°47 ter.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue Jean Jaurès, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureilhan - Poste à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 449 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 739 mètres
Ventes au 66 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 66 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 66 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 66 Avenue Jean Jaurès se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Jean Jaurès par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Jean Jaurès se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et 31.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue Jean Jaurès à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue Jean Jaurès est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
