97 Avenue Jean Jaurès, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°95 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°101 c.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Avenue Jean Jaurès, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1306 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1374 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0695 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 983 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 443 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Avenue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 97 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 97 Avenue Jean Jaurès se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Jean Jaurès par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Jean Jaurès se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et 17.84 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Avenue Jean Jaurès à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 97 Avenue Jean Jaurès est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
