10 Rue Anatole France, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Anatole France, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Valéry à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1336 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 295 mètres
Ventes au 10 Rue Anatole France
Les 7 ventes au 10 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Anatole France, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 10 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 10 Rue Anatole France se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Anatole France par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Anatole France se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et 52.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Anatole France à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Anatole France est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
