32 Rue du 11 Novembre, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du 11 Novembre, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batan à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 924 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 625 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 11 Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 32 Rue du 11 Novembre se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du 11 Novembre se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et 18.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du 11 Novembre à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du 11 Novembre est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
