36 Rue Jules Guesde, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°32 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jules Guesde, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0928 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 426 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 237 mètres
- - Ecole Elémentaire Lamartine à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 36 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 36 Rue Jules Guesde se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jules Guesde par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jules Guesde se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et -28.15 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jules Guesde à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jules Guesde est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
