4 Avenue du Maréchal Joffre, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Maréchal Joffre, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Ancienne Gare Sncf à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 636 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 77 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 636 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Maréchal Joffre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 4 Avenue du Maréchal Joffre se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Maréchal Joffre se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 2.35 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Maréchal Joffre à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Maréchal Joffre est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
