13 Avenue du Tourmalet, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Tourmalet, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°15 et du 4.98 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Tourmalet, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Secteur Montagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mongie - La Mongie à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Tourmalet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Tourmalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Tourmalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Tourmalet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Tourmalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Tourmalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Tourmalet dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Tourmalet par rapport à la voie
Sur Avenue du Tourmalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 13 Avenue du Tourmalet se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Tourmalet par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Tourmalet se situe 44.86 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 20.91 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Tourmalet à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Tourmalet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
