9 Avenue Jacques Soubielle, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jacques Soubielle, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jacques Soubielle, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 390 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Lycée Victor Duruy à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 172 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 172 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta de Banheras à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jacques Soubielle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jacques Soubielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jacques Soubielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jacques Soubielle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jacques Soubielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jacques Soubielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jacques Soubielle dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jacques Soubielle par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Soubielle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 9 Avenue Jacques Soubielle se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jacques Soubielle par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jacques Soubielle se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 26.61 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jacques Soubielle à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jacques Soubielle est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
