7 Chemin Joseph Bouget, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Joseph Bouget, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Joseph Bouget, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Secteur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 574 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 574 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Joseph Bouget
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Joseph Bouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Joseph Bouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Joseph Bouget, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Joseph Bouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Joseph Bouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Joseph Bouget dans son marché local
Prix du 7 Chemin Joseph Bouget par rapport à la voie
Sur Chemin Joseph Bouget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 7 Chemin Joseph Bouget se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Joseph Bouget par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Joseph Bouget se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 5.31 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Joseph Bouget à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Joseph Bouget est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
