3 Impasse des Merlères, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Merlères, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°5 et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Impasse des Merlères, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Secteur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Clair Vallon à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Vincent à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 165 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 1121 mètres
Ventes au 3 Impasse des Merlères
Les 2 ventes au 3 Impasse des Merlères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Merlères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Merlères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Merlères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Merlères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Merlères dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Merlères par rapport à la voie
Sur Impasse des Merlères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 3 Impasse des Merlères se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Merlères par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Merlères se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 2.36 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Bigorre a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
