5 Impasse du Lièvre, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Lièvre, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², identique à celui du n°10 et du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Lièvre, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Secteur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Clair Vallon à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 974 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 974 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 665 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Lièvre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Lièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Lièvre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Lièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Lièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Lièvre dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Lièvre par rapport à la voie
Sur Impasse du Lièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 5 Impasse du Lièvre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Lièvre par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Lièvre se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 26.19 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Lièvre à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Lièvre est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
