4 Place Achille Jubinal, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Achille Jubinal, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Achille Jubinal, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 242 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 242 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta de Banheras à 158 mètres
Ventes au 4 Place Achille Jubinal
Les 4 ventes au 4 Place Achille Jubinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Achille Jubinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Achille Jubinal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Achille Jubinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Achille Jubinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Achille Jubinal dans son marché local
Prix du 4 Place Achille Jubinal par rapport à la voie
Sur Place Achille Jubinal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 4 Place Achille Jubinal se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Achille Jubinal par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Achille Jubinal se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 7.76 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Achille Jubinal à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 4 Place Achille Jubinal est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
