8 Place d'Arizes, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place d'Arizes, affiche un prix moyen de 2 402 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place d'Arizes, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Secteur Montagne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 123 logements - 107 parkings - 1783 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mongie - La Mongie à 375 mètres
Ventes au 8 Place d'Arizes
Les 36 ventes au 8 Place d'Arizes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place d'Arizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place d'Arizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place d'Arizes dans son marché local
Prix du 8 Place d'Arizes par rapport à la voie
Sur Place d'Arizes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 8 Place d'Arizes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place d'Arizes par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place d'Arizes se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 2.43 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place d'Arizes à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 8 Place d'Arizes est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
