22 Place des Thermes, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place des Thermes, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place des Thermes, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 473 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 473 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 204 mètres
Ventes au 22 Place des Thermes
Une vente a été recensée au 22 Place des Thermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des Thermes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Thermes dans son marché local
Prix du 22 Place des Thermes par rapport à la voie
Sur Place des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 22 Place des Thermes se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Thermes par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place des Thermes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 15.86 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place des Thermes à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 22 Place des Thermes est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
