18 Place du Foirail, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 bis et de n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du Foirail, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Secteur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Lycée Victor Duruy à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 551 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 551 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 696 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Foirail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 18 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 18 Place du Foirail se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Foirail par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du Foirail se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 25.67 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du Foirail à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 18 Place du Foirail est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
