8 Place Jeanne d’Albret, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jeanne d’Albret, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jeanne d’Albret, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 508 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 508 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jeanne d’Albret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jeanne d’Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jeanne d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jeanne d’Albret, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jeanne d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jeanne d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jeanne d’Albret dans son marché local
Prix du 8 Place Jeanne d’Albret par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d’Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 8 Place Jeanne d’Albret se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jeanne d’Albret par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jeanne d’Albret se situe 47 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 23.21 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jeanne d’Albret à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jeanne d’Albret est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
