12 Place Lafayette, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Lafayette, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Lafayette, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 383 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 383 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 144 mètres
Ventes au 12 Place Lafayette
Une vente a été recensée au 12 Place Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Lafayette, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Lafayette dans son marché local
Prix du 12 Place Lafayette par rapport à la voie
Sur Place Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 12 Place Lafayette se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Lafayette par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Lafayette se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 25.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Lafayette à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 12 Place Lafayette est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
