4 Rue Alfred Cazalas, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred Cazalas, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alfred Cazalas, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 290 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 290 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta de Banheras à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alfred Cazalas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alfred Cazalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred Cazalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred Cazalas, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Cazalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Cazalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred Cazalas dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred Cazalas par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Cazalas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 4 Rue Alfred Cazalas se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred Cazalas par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alfred Cazalas se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 31.64 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alfred Cazalas à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alfred Cazalas est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
