13 Rue Alsace Lorraine, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Alsace Lorraine, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Secteur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 945 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 338 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 338 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alsace Lorraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 13 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 13 Rue Alsace Lorraine se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alsace Lorraine par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alsace Lorraine se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 2.94 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Alsace Lorraine à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Alsace Lorraine est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
