15 Rue Bégole, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Bégole, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Bégole, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 296 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 296 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta de Banheras à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Bégole
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Bégole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Bégole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Bégole, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bégole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bégole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Bégole dans son marché local
Prix du 15 Rue Bégole par rapport à la voie
Sur Rue Bégole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 15 Rue Bégole se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Bégole par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Bégole se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 16.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Bégole à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Bégole est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
