17 Rue Costallat, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Costallat, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Costallat, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 405 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 405 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 667 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Costallat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Costallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Costallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Costallat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Costallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Costallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Costallat dans son marché local
Prix du 17 Rue Costallat par rapport à la voie
Sur Rue Costallat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 17 Rue Costallat se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Costallat par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Costallat se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 13.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Costallat à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Costallat est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
