23 Rue de Lorry, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lorry, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Lorry, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 30 parkings - 362 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 221 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 221 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta de Banheras à 85 mètres
Ventes au 23 Rue de Lorry
Une vente a été recensée au 23 Rue de Lorry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lorry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Lorry, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lorry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lorry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lorry dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lorry par rapport à la voie
Sur Rue de Lorry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 23 Rue de Lorry se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lorry par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Lorry se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 10.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Lorry à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Lorry est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
