9 Rue de Lorry, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lorry, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Lorry, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Lycée Victor Duruy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 169 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 169 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta de Banheras à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lorry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lorry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lorry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lorry, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lorry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lorry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lorry dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lorry par rapport à la voie
Sur Rue de Lorry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 9 Rue de Lorry se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lorry par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lorry se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 33.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Lorry à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Lorry est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
