3 Rue de Sencours, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Sencours, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 46.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 621 logements et 84 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Sencours, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Secteur Montagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 621 logements - 84 locaux - 501 parkings - 4832 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois sans remplissage - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mongie - La Mongie à 945 mètres
Ventes au 3 Rue de Sencours
Les 151 ventes au 3 Rue de Sencours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sencours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sencours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sencours dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sencours par rapport à la voie
Sur Rue de Sencours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 3 Rue de Sencours se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sencours par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Sencours se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 35.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Sencours à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Sencours est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
