22 Rue des Pyrénées, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 b et de n°24 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Pyrénées, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 235 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 235 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta de Banheras à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pyrénées, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 22 Rue des Pyrénées se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pyrénées par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Pyrénées se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 24.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Pyrénées à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Pyrénées est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
