23 Rue du Castelmouly, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Castelmouly, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², identique à celui du n°16 bis et du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Castelmouly, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Parc Industriel à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanche Odin à 776 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Castelmouly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Castelmouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Castelmouly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Castelmouly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Castelmouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Castelmouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Castelmouly dans son marché local
Prix du 23 Rue du Castelmouly par rapport à la voie
Sur Rue du Castelmouly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 23 Rue du Castelmouly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Castelmouly par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Castelmouly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Castelmouly à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Castelmouly est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
