41 Rue du Général de Gaulle, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°41 b et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Général de Gaulle, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 623 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 623 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 754 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 41 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 41 Rue du Général de Gaulle se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Général de Gaulle par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Général de Gaulle se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 8.29 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Général de Gaulle à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Général de Gaulle est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Bigorre a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
