37 Rue du Maréchal Foch, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°39 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Maréchal Foch, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 344 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 344 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Maréchal Foch, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 37 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 37 Rue du Maréchal Foch se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Maréchal Foch par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Maréchal Foch se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 17.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Maréchal Foch à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Maréchal Foch est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
