1 bis Rue du Martinet, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Martinet, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 669 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 669 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Martinet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 1 bis Rue du Martinet se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Martinet par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Martinet se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 8.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Martinet à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Martinet est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
