Rue du Montaigu, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Montaigu, 65200 Bagnères-de-Bigorre, affiche un prix moyen de 1 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Montaigu dans son marché local
Prix Rue du Montaigu par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Montaigu se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 29.81 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Montaigu à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé Rue du Montaigu est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Montaigu
Les ventes enregistrées Rue du Montaigu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Montaigu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Lycée Victor Duruy à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 415 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 415 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 594 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Montaigu
Adresses Rue du Montaigu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Montaigu, classées par tranches de numéros.
