32 Rue du Pic de Néouvielle, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pic de Néouvielle, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Pic de Néouvielle, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Secteur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 3058 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 639 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 639 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pic de Néouvielle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pic de Néouvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pic de Néouvielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pic de Néouvielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pic de Néouvielle dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pic de Néouvielle par rapport à la voie
Sur Rue du Pic de Néouvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 32 Rue du Pic de Néouvielle se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pic de Néouvielle par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Pic de Néouvielle se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 9.03 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Pic de Néouvielle à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Pic de Néouvielle est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
