21 Rue du Pic des 4 Termes, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pic des 4 Termes, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Pic des 4 Termes, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Secteur Montagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mongie - La Mongie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pic des 4 Termes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pic des 4 Termes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pic des 4 Termes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pic des 4 Termes, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pic des 4 Termes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pic des 4 Termes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pic des 4 Termes dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pic des 4 Termes par rapport à la voie
Sur Rue du Pic des 4 Termes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 21 Rue du Pic des 4 Termes se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pic des 4 Termes par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Pic des 4 Termes se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 10.39 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Pic des 4 Termes à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Pic des 4 Termes est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
